Регионы ||| Ваш город: Москва

Статьи

pic
22-12-2014

Ухудшившаяся экономическая ситуация и нестабильный курс доллара стали главными причинами того, что многие россияне не смогли выполнять свои кредитные обязательства.

pic
26-11-2014

Для непредвиденных ситуаций, когда срочно необходима небольшая сумма денег, предусмотрена система займов на банковскую карту. Данная процедура относится к микрокредитам и позволяет в кратчайшие сроки получить финансовые средства.

pic
23-11-2014

Банки разработали множество разных кредитных программ, одна из которых позволяет получать ссуду на выгодных условиях под материнский капитал.

pic
20-11-2014

Тонкости в получении микрозайма. Как в итоге заемщик может получить деньги на руки?

pic
17-11-2014

В чем преимущества автокредитования без первого взноса? Какие недостатки содержит программа? Как выбрать более выгодную программу кредитования? Советы заемщикам.


Отзывы

31-01-2018 09:44:28   Михаил    Газбанк В течение уже нескольких лет занимаюсь предпринимательской деятельностью и в августе прошлого года, послушав от разных коллег много положительных отзывов о Газбанке, решил открыть…
30-11-2016 16:35:11   Анна Федоровна    МИРЪ Хочу сказать спасибо МирЪ Банку за их интернет банк. Оказалось, он сильно может жизнь упростить. Правда, освоить его мне было непросто, все-таки 62 года – это не 25. Хорошо, что ес…
10-11-2016 07:35:34   Наталья    Альфа-Банк Я руководитель ООО. Обслуживаемся в Альфа-Банке. Заблокировали счет и выставили требования. Документы все предоставили. Затем последовало еще одно требование - предоставили снова…
07-11-2016 21:13:06   Женя    МИРЪ С товарищем организовали раковую ферму за МКАДом. Поставили низкий ценник и отладили логистику. На 19-й месяц уверенно вышли на окупаемость. В 2015 купили новые аквариумы, где сейч…
04-10-2016 14:17:08   Даниил    МИРЪ Я вкладчик Мир Банка со стажем. В прошлом году был 5летний юбилей. Работают они честно, деньги выдают четко. И хотя по качеству работы к ним вопросы время от времени возникают, но…

Потребительский кредит под залог недвижимости: выгоден ли он и где его можно взять?



Стоимость классических потребительских займов сегодня может охарактеризовать как очень высокую. Переплата в размере 25-30% годовых – это явно не то, чего ждут опытные заемщики. Хорошо, что процентную ставку по кредиту всегда можно снизить. Как? Ну, например, оформив потребительскую ссуду под залог недвижимого имущества. Такой шаг моментально уронит годовой процент примерно до 15-17 пунктов.

Вообще, сегмент банковских займов, выдаваемых под залог недвижимости, - один из самых перспективных на отечественном рынке, считает Игорь Жигунов, занимающий в «Банке Жилищного Финансирования» должность первого зампредседателя правления. «Почти 80% жилого фонда в нашей стране находится в собственности, а поэтому данной недвижимости ничего не мешает работать. В какой-то степени это даже хорошо, ведь под ее залог люди сегодня легко могут брать деньги и на развитие бизнеса, и на приобретение квартир в новостройках, и на рефинансирование старых займов», - добавляет банкир.

Получается, что кредиты с таким залогом одновременно выгодны и заемщикам, и банкам. Последние, выдавая их, значительно снижают свои риски, что помогает им соблюдать политику Центробанка. Ну а залогодатели получают на руки крупные денежные суммы, причем на вполне себе лояльных условиях. В общем, довольными оказываются все.

А что с конкретными цифрами? Итак, в «Банке Москвы» оформить потребительский кредит под залог недвижимости сейчас можно под 14,45-15,35% годовых. При этом отказ от титульного и личного страхования должен будет повысить итоговый процент ровно на 3 пункта.

В «Сбербанке России» ставка по такому займу стартует с очень близкой отметки – 14,5% годовых. А в «Россельхозбанке» минимальная его стоимость еще чуточку выше: 17% за год при сроке финансирования до 3 лет, 17,5% - от 3 до 5 лет и 18,5% - от 5 до 10 лет.

В любом случае, в какой бы из этих банков не обратился заемщик, в результате он сможет получить наличными не более 60-70% от текущей стоимости переданной банку недвижимости. Для оформления предмета залога ему, кстати, обязательно придется предоставить ряд документов. Так, например, в случае с квартирой он вряд ли обойдется без договора купли-продажи, отчета о произведенной оценки недвижимости, выписки об отсутствии или наличии ограничений права собственности, свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также нотариально заверенного согласия одного из супругов на передачу имущества в залог.

Определенные требования банк установит и в отношении здания, в котором будет располагаться закладываемая квартира. Не аварийное, не предназначенное для сноса, с каменным, железобетонным или кирпичным фундаментом – и это как минимум.

Отзывы

0 отзывов
Имя *
Email *
Заголовок отзыва *
Текст отзыва *
Защитный код *
Captcha

Загрузка